活力市北：楼宇经济成为烫金新名片 推动城市经济高质量发展

青岛新闻网6月24日讯 楼宇经济是城市化、工业化和现代化发展到一定阶段的产物，它是一个城市综合实力的重要体现，已成为判断城市经济实力的重要指标之一。在市北青岛中央商务区、新都心等片区楼宇经济正风生水起成为市北区一张烫金新名片。

高端写字楼拔地而起、强势破圈！

据报道，2018年，市北区亿元楼就达到了12座。目前，市北商务楼宇（园区）超90座。其中，中央商务区商务楼宇39座，总建筑面积263万平方米，分布着青岛国际航运中心、中央商务区金融产业园、生物科技创新园、中国（青岛）新媒体产业园等一大批特色楼宇。青岛中央商务区一栋栋高楼大厦沿街而立置身此间仿佛进入钢铁森林。青岛国际航运中心被称为“定海神针”，以海拔295米的傲人身姿，作为地标建筑吸引了众多市民及游客的目光。走进这座现代化写字楼看到，一楼大堂宽敞明亮，设置了多处休息区，安保、服务人员正在各自的岗位上忙碌。位于大厦底层的商业网点，一处家居公园正在装修中。

据了解，该大厦总投资近30亿元，是一栋5A甲级生态写字楼，360度环视青岛、270度瞰海，山、海、城、湾四景合一，总建筑面积16万平方米，地上56层、地下5层，于2019年启用。大厦入驻单位包括山东海运股份有限公司、中国船级社青岛分社、挪威船级社（中国）有限公司青岛分公司、富德人寿保险股份公司青岛分公司等众多知名企业。目前签约入驻率约为80%。“中央商务区的写字楼都比较新，地理位置优越，入驻的企业很多。”连云港路一家地产机构工作人员张经理说到，目前，这一带办公楼租金根据配套情况有所差异，青岛国际航运中心和卓越世纪中心等写字楼比较受欢迎，租金相对高一些。新媒体、环保、科技类企业十分青睐这些高大上的写字楼。

现在青岛正在向国际化大都市迈进。市北区在发展楼宇经济时应进一步放大格局站在青岛甚至北方市场等更高的视角进行精准定位出自己的优势和特色。