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中央商务区黄金地块拍出4.2亿

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青岛新闻网 2015-10-29 14:37:16 青岛晚报 现有新闻评论      新闻报料

    晚报讯 岛城土地市场近期频现主城区优质地块拍卖。昨日上午,市北区中央商务区一幅黄金地块成功出让,海信4.2亿将其揽入怀中。

    昨日上午,市北区绍兴路以西、规划24号线以南、吴兴路以东商住地块的挂牌结果出炉,青岛海信瀚海置业有限公司以5900元/平方米的价格摘得该地块,成交总价约4.2亿元,溢价率9.46%。该地块也是海信地产在今年土地招拍挂市场上公开拿地的“首秀”,而上一次出手是在去年1月拿下山东路15号北地块。

    从位置来看,此次挂牌地块位于市北中央商务区规划范围内,地块内原为汽车修理厂和驾校训练基地,也属于老城区企业搬迁地块。整个地块面积约2.7万平方米,规划总建筑面积7.1万平方米。土地用途包括商品住宅、产权型人才公寓、商务金融、批发零售和住宿餐饮。其中商务金融、批发零售和住宿餐饮类商业部分占比最大,规划建筑面积约3.8万平方米,占比超过一半。此外,商品住宅部分规划建筑面积约2.3万平方米,产权型人才公寓规划建筑面积约1万平方米。

    业内人士分析,该地块位于核心城区,距离辽阳西路、南京路、地铁3号线等城市主干道只有200多米的距离,北面紧靠中广宜景湾项目,隔辽阳西路为新业广场,交通条件便利。地块周边有多个成熟小区,居住氛围浓厚,生活配套也十分完善。无论从地理位置还是用途来看,在未来都将是热门项目。 (青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 刘兰星)

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